いろんな家を売るオトコ

現役不動産営業マンの私が、不動産にまつわるきっと役に立つ豆知識や、裏話を暴露しちゃいます

転職物語 10社目④

どうも、44歳で孫ができた、不動産業界で働く、

現在47歳のおじいちゃん、ラポールです。

 

本題の前に

 

 ☆彡今日の前向きな一言 

#第240回

つらく、しんどいことを楽しもう‼

前向きな一言          第1回~第50回 

前向きな一言   第51回~第100回 

前向きな一言 第101回~第150回 

前向きな一言 第151回~第200回

  

次に、本日のおすすめ転職サイトの紹介です!

アパレル業界のお仕事ならアパレル業界特化のパルドへ

 

そして、

🌟今日の良かったこと

目標としていた数の神戸の不動産物件資料を確認すること

グーグルで位置確認ができたこと!

 

そして、そして、

📖今日の日報です。

いや~昨日はブログ更新が危なかったです。

昨日の17:30から友人のC氏と会食でしたが、

終電まで飲んでました。

スタートが早かったので、油断してました。

いろいろあって、友人C氏のおごりでした。

C氏、ありがとう! 

次は倍返しにします。

千倍返しは無理ですが…

 

さぁ、プータロー終了まであと3日です。

11/2からは神戸の不動産業の会社に勤務です。

予習の為に神戸市の一部の区の物件資料を確認してましたが、

グーグルでの位置確認と合わせて、

ようやく今日、目標値をクリアーしました。

実際に神戸の現地へは2回行き、物件を確認しましたが当然、

全物件は見れませんでした。。

時間と経費の関係で、残りはグーグルを使ったバーチャル確認でした。

本当の目標は、バーチャル確認でもう一巡ないしは二巡したかったのですが、

間に合いそうにもないので、

せめて、物件資料だけでも、最低もう1回は確認します。

11/2のスタートに向けて、できることを最大限やっていきます!

 

まぁ、今日はこんな感じでした。

 

転職考えてる方、転職活動中の方、

お仕事や勉強をがんばってる方、

甘いものを食べて、一息入れましょう(^^♪


 

それでは、ようやく本題の

🌞転職物語 10社目(不動産業のL社)#③の続き

 (これは過去に転職した時のお話しです。)

L社に入社後、ほどなくして、

9社目T社の時の同僚がお客様を紹介してくれました。

土地を売却したいとい依頼で、

早速、専任媒介契約というのを結ばせていただきました。

不動産業者が不動産の売却活動をする為には、

不動産の所有者と”売るのを任せて”という契約を結ぶ必要があります。

契約形態は3以下の種類です。

 

①一般媒介契約

②専任媒介契約

③専属専任媒介契約

 

全部説明すると長くなるので、

簡潔にいうと①→③の順に、

お互いに契約の縛りがきつくなります。

どの契約形態にしろ不動産の詳細や売却価格など、

また売れた時に不動産所有者が不動産業者に支払う仲介手数料も、

この契約書に明記されます。

ぶっちゃけ、どれがいいかはケースbyケースですね。

さぁ、売る為の契約は結ぶことができたので、

次は買うお客さんを探すべしですね。

 

といったところで、今日はこれくらいにさせて下さい。

 

最後に、 本日のの紹介です。

本をたくさん読んで知識を増やすことは、

転職活動や仕事に必ず役にたちます!(^^)!


 

今日も読んでくれて、どうもありがとうです。

お疲れ様でした。 

 

まず転職サイトに登録するならやっぱりこれですね

 

 

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お時間があったら、過去の物語をまとめたものも、いかがでしょうか。

転職物語 1社目 初めての就職 総集編

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